- Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 31/2025 stabilește măsuri pentru simplificarea procedurilor în domeniul urbanismului și construcțiilor, dar și pentru accelerarea investițiilor.
O informare privind noile reglementări referitoare la procedura avizării tacite și alte măsuri de simplificare a procedurilor din domeniul construcțiilor, care au fost publicate deja în Monitorul Oficial, a fost emisă de Prefectura Prahova. Scopul implementării acestora este „accelerarea proceselor de elaborare/actualizare a planurilor de amenajarea teritoriului și a celor de urbanism, precum și de autorizare și execuție a lucrărilor de construcții, atât publice, cât și private”.
„Acest act normativ instituie măsuri care vin atât in sprijinul investitorilor privați, cât si a celor publici, iar obligațiile privind emiterea avizelor și acordurilor se referă atât la instituțiile si autoritățile publice, cât si la entitățile private care emit avize si acorduri, în raport cu anumite prevederi legale, precum existența unui contract de gestiune delegată a unor servicii de utilități publice sau altele asemenea.
Obiectivele principale ale ordonanței de urgență sunt cele de reducere a birocrației, creșterea predictibilității pentru investitori si beneficiari, combaterea blocajelor administrative și diminuarea intârzierii implementării proiectelor, actul normativ instituind măsuri ce se referă la următoarele aspecte:
- introducerea principiului «avizării tacite», respectiv dacă avizatorul nu emite aviz/acord, cu sau fără condiții sau adresã de respingere ori solicitare de clarificare, modificare sau completare, dacă este cazul, în termenele legale, avizul este considerat acordat tacit, iar procedura de aprobare a documentațiilor de amenajarea teritoriului/de urbanism sau procedura de autorizare a construirii pot continua;
- eliminarea «avizării în cascadă», respectiv stabilirea principiului că un aviz nu mai poate fi condiționat de obținerea anterioară a altui aviz;
- instituirea unor termene de emiterea a avizelor/acordurilor și a unor sancțiuni clare pentru avizatori, cu scopul responsabilizării acestora;
- stabilirea regulii că avizul de oportunitate, avizele si acordurile emise în cadrul aceleiași proceduri de elaborare sau actualizare a documentației de amenajare a teritoriului sau de urbanism își mențin valabilitatea de la momentul emiterii până la aprobarea documentației respective în condițiile legii, indiferent de termenele stabilite prin proceduri interne ale avizatorilor;
- stabilirea faptului ca avizele și acordurile emise, solicitate prin certificatul de urbanism, inclusiv la faza de studiu de fezabilitate sau documentație de autorizare a lucrărilor de intervenție, își păstrează valabilitatea până la recepția la terminarea lucrărilor, dacă nu intervin elemente noi sau nu se modifică condițiile care au stat la baza emiterii acestora, respectiv soluțiile tehnice la faza de documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire,
- stabilirea obligației ca emitenții de avize/acorduri sã transmită avizele/acordurile către beneficiar, prin mijloace electronice, in ziua eliberării”, punctează reprezentanții Prefecturii.
Citiți și: Cseke Attila, ministrul Dezvoltării: Procedura avizării tacite, în Monitorul Oficial
Noile reglementări stabilesc termene atât pentru introducerea spre analiză în comisii, cât și pentru emiterea propriu-zisă a avizului/adresei de respingere, pentru cei care necesită analizarea intr-o comisie sau care au un domeniu complex de analiză. De asemenea, actul normativ precizează că emiterea de avize/acorduri în cadrul procedurii de autorizare a construirii pentru lucrările publice, atât în cazul construcțiilor noi, cât si în cazul intervențiilor la construcții existente, se face fără perceperea de taxe sau tarife de analiză, tarife de consultanță sau altele asemenea.
Obligații pentru autorități, stabilite prin Ordonanța de Urgență
- să analizeze și să avizeze cu prioritate și în regim de urgență documentațiile pentru investițiile finanțate din Planul Național de Redresare și Reziliență al României, cu respectarea prevederilor ordonanței de urgență;
- să prioritizeze lucrările depuse spre avizare în funcție de complexitate;
- să realizeze semestrial o analiză a numărului și tipului de investiții pentru care avizele și acordurile au fost acordate tacit, conform procedurii stabilite de ordonanța de urgență și să dispună măsurile organizatorice ce se impun pentru reducerea acestor situații.
- Facebook.com/actualitateaprahoveana.ro
- instagram.com
- twitter.com
- Google Business
- Youtube Actualitatea
- TikTok Actualitatea Prahoveană
