• Prezența gardului dintre vecini a fost dintodeauna o problemă mare la români, din cauza căreia s-a ajuns în fața instanței sau chiar la spital.
• O altă problemă se naște atunci când unul dintre proprietari refuză să participe cu bani la construirea gardului.
• Legislația în vigoare precizează care este înălțimea maximă pe care o poate avea gardul dintre vecini și cine îl plătește.
Construirea unui gard între vecini este necesară pentru evitarea intrării nelegale pe terenul proprietate personală, respectiv pentru exploatarea terenului în mod nelegitim, precum și pentru protecție care este primordială înaintea oricăror argumente.
Potrivit legii, nu suntem obligați ca fiecare proprietate să fie împrejmuită de un gard. Legea spune că îngrădirea proprietății este un drept și nu o obligație.
Reglementarile de urbanism din unele zone ale țării pot permite sau nu ridicarea unui gard de o anumită înălțime, dar legea stipulează că practic peste înălțimea de 2 metri nu se pot construi decât dacă regulamentele de urbanism indică condiții derogatorii.
În lipsa unor dispoziţii legale, a regulilor de urbanism sau a obiceiului locului, înălţimea zidului comun se stabileşte de părţi, dar fără a depăşi 2 metri, socotindu-se şi coama zidului.
„Înălțimea gardului dintre vecini este de maximum 2 metri cu derogările de rigoare. Astfel, un gard despărțitor între vecini nu trebuie să încalce nici dreptul la proprietate și posesie al vecinului și nici nu trebuie să fie amplasat doar pe o singură parte a unei proprietăți și în același timp trebuie să permită și scurgerea apei de pe el, pe ambele fonduri de proprietate”, arată Art. 662 alin. 2 Cod Civil- (2).
În ceea ce privește construcția gardului dintre proprietăți, acesta trebuie să fie construit în mod obligatoriu de către ambii vecini.
Oricare dintre vecini îi poate obliga pe proprietarii fondurilor învecinate să contribuie la construirea unei despărţituri comune, mai arată Articolul 662.
Mai multe pe playtech.ro
CITEȘTE ȘI: VARUJAN VOSGANIAN ÎȘI LANSEAZĂ UN NOU VOLUM: „POVESTIRI DESPRE OAMENI OBIȘNUIȚI”
- Facebook.com/actualitateaprahoveana.ro
- instagram.com
- twitter.com
- Google Business
- Youtube Actualitatea
- TikTok Actualitatea Prahoveană
